福田区位于深圳经济特区中部，是深圳市的中心城区，市委市政府所在地，坐拥中央商务区，是深圳的行政、文化、金融、信息和国际展览中心。据悉，截至2014年，福田区总面积78.66平方公里，常住人口133.05万人，其中户籍人口73.02万人，人口密度为全市最高。
据前瞻指南研究院分析深圳租房人群中，企业一般职员是所占比重最高的人群，远远高于自营职业者，对于他们来说租房考虑的第一因素是租金其次是交通情况，根据地产中介提供的信息结合实地调查分析，福田区低价单房出租的区域主要有下沙、上沙、上梅林，无论是租金、交通还是生活基础设施以及户型都是福田区租房性价比较高的地方。
